top 10 nhà cái uy tín đang mở rộng cam kết tăng nguồn cung nhà ở và hỗ trợ khả năng chi trả nhà ở cao hơn ở Atlanta thông qua khoản đóng góp từ thiện trị giá 3,75 triệu USD cho 5 tổ chức:(ANDP),, , và(LISC) Atlanta. Những đóng góp cũng nhằm mục đích giải quyếtthử thách về tài sản của người thừa kế, đây là vấn đề về quyền tài sản gây ra những rào cản đáng kể đối với quyền sở hữu nhà và việc xây dựng tài sản qua nhiều thế hệ.
"Thúc đẩy các cộng đồng lành mạnh, kiên cường là trọng tâm trong chiến lược kinh doanh của chúng tôi và tạo ra các cơ hội làm giàu là thành phần chính của tầm nhìn đó", Tim Berry, Giám đốc Trách nhiệm Doanh nghiệp Toàn cầu tại top 10 nhà cái uy tín cho biết. "Hợp tác với các tổ chức phi lợi nhuận và các nhà hoạch định chính sách, chúng tôi tự hào tận dụng nguồn lực kinh doanh và từ thiện của mình để mở rộng các chương trình nhà ở giá phải chăng và giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung. Việc tăng nguồn cung nhà ở giá phải chăng là rất quan trọng, đặc biệt là ở các cộng đồng chưa được phục vụ đầy đủ, nơi chi phí tăng cao và nguồn cung thấp ngăn cản nhiều người mua đủ điều kiện tham gia thị trường. Cam kết hôm nay là một phần trong nỗ lực toàn diện của chúng tôi nhằm giải quyết vấn đề này ở Atlanta và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Các khoản tài trợ này sẽ hỗ trợ các giải pháp đổi mới, tập trung vào quyền sở hữu nhà bền vững và hồi sinh cộng đồng."
Năm 2022, top 10 nhà cái uy tín đã cam kết trị giá 2,5 triệu USD với ANDP để giúp mở rộng quy mô sản xuất nhà ở cho một hộ gia đình của tổ chức, ưu tiên quan hệ đối tác kinh doanh chia sẻ rủi ro với các doanh nghiệp bất động sản địa phương nhỏ hơn. Kể từ đó, ANDP đã tác động đến 640 gia đình và cung cấp 371 ngôi nhà dành cho một gia đình với giá phải chăng để sở hữu và cho thuê trong các giai đoạn phát triển khác nhau. Trong số 142 căn nhà được bán, gần một nửa số người mua nhà kiếm được 80% thu nhập trung bình (AMI) của khu vực hoặc ít hơn.
Cam kết mới trị giá 3,75 triệu USD của top 10 nhà cái uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức sau:
- (2 triệu USD): Cam kết này hỗ trợ chương trình cái nhìn đầu tiên nhằm mua lại tài sản thuộc sở hữu của nhà đầu tư và biến chúng thành cơ hội nhà ở giá cả phải chăng. Chương trình sẽ tập trung vào các khu dân cư có thu nhập thấp đến trung bình, cung cấp các lựa chọn thuê nhà và sở hữu nhà với giá cả phải chăng, với mục tiêu chuyển đổi nhiều căn hộ cho thuê sang quyền sở hữu nhà theo thời gian. ANDP cũng sẽ tận dụng giá trị thu được từ việc tăng giá cho việc sửa chữa, mua lại trong tương lai và hỗ trợ trả trước cho người mua nhà.
- (1,03 triệu USD): Chương trình này nhằm mục đích nâng cao năng lực cho các nhà phát triển chưa được quan tâm thông qua các giải pháp vốn đổi mới và hỗ trợ khả năng tiếp cận tài sản của cư dân kế thừa thông qua quyền sở hữu nhà. Sáng kiến này sẽ thành lập Quỹ đình công có thể phục hồi để trang trải các chi phí trước khi phát triển và phát triển lộ trình công bằng cho các dự án nhà ở giá rẻ. Ngoài ra, nó sẽ giải quyết các trường hợp về tài sản của người thừa kế bằng cách cung cấp các chương trình giáo dục và hỗ trợ trực tiếp cho những cư dân lâu năm.
- ($500K): Khoản tài trợ này sẽ hỗ trợ chiến lược của Quỹ Tương lai Westside nhằm đảm bảo rằng những cư dân kế thừa của Westside lịch sử của Atlanta có thể được hưởng lợi từ sự hồi sinh của cộng đồng bằng cách mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở giá phải chăng, ngăn chặn tình trạng di dời và thúc đẩy khả năng di chuyển kinh tế thông qua đầu tư toàn diện vào cộng đồng. Khoản tài trợ này sẽ cung cấp vốn lưu động và phát triển các nguồn lực kỹ thuật số mới để giúp cư dân chuẩn bị và nhận thức được các cơ hội sở hữu nhà.
- (NCST)($140K): Khoản tài trợ này, là một phần trong cam kết lớn hơn dành cho nhiều thành phố trị giá 1,25 triệu đô la, sẽ hỗ trợ các nỗ lực của HouseATL nhằm xây dựng năng lực địa phương nhằm giải quyết các vấn đề về tài sản của người thừa kế. HouseATL là một tổ chức hợp tác khu vực đô thị có nhiều bên liên quan hoạt động nhằm nâng cao khả năng chi trả nhà ở và xây dựng sự giàu có thông qua việc sở hữu nhà và chịu sự giám sát tài chính của Tổ chức Cộng đồng cho Greater Atlanta.
- ($75k): Khoản tài trợ này, là một phần trong cam kết quốc gia trị giá 1 triệu đô la lớn hơn, sẽ khám phá cách phân tích dữ liệu có thể giúp các tổ chức công giải quyết các vấn đề về tài sản của người thừa kế bằng cách xác định luật sư và tổ chức phi lợi nhuận để hỗ trợ các gia đình. Sáng kiến này nhằm mục đích nhân rộng các mô hình thành công và tạo ra cách tiếp cận toàn diện để giải quyết các thách thức về tài sản của người thừa kế.
“Thông qua sự hỗ trợ trước đây từ top 10 nhà cái uy tín, chúng tôi đã có thể phát triển mô hình của mình và phát triển hàng trăm ngôi nhà giá cả phải chăng để tạo ra khối tài sản quan trọng cho các gia đình ở Atlanta.” John O'Callaghan, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành ANDP cho biết. "Hơn nữa, chúng tôi có thể hỗ trợ trả trước hơn 5 triệu đô la cho những người mua nhà có thu nhập thấp đến trung bình. Cùng với top 10 nhà cái uy tín, Quỹ cộng đồng Greater Atlanta, Quỹ tương lai Westside và LISC Atlanta, chúng tôi sẽ tiếp tục tạo ra tác động đáng kể trong thành phố tuyệt vời của mình. Chúng tôi mong muốn được tiếp tục hợp tác và cùng nhau hồi sinh các khu dân cư chưa được phục vụ đầy đủ ở Atlanta."
Đầu tư vào Atlanta
Ngoài hỗ trợ từ thiện, công ty còn cung cấp hơn 230 triệu USD tài chính kể từ năm 2020 để xây dựng và bảo tồn hơn 790 đơn vị nhà ở giá rẻ và đầu tư vào 25 triệu USD phân bổ Tín dụng Thuế Thị trường Mới để hỗ trợ các dự án phát triển kinh tế và cộng đồng.
"Nhà ở giá rẻ củng cố cộng đồng của chúng ta, trao quyền cho các cá nhân và gia đình, đồng thời giúp tạo ra nền kinh tế địa phương thịnh vượng," Vince Toye, người đứng đầu Ngân hàng Phát triển Cộng đồng và Cho vay Đại lý tại top 10 nhà cái uy tín cho biết. “Cùng nhau, chúng tôi đang đầu tư vào một Atlanta công bằng hơn, tập trung vào cơ hội, sự hòa nhập và sự gắn kết.”
Thử thách về tài sản của người thừa kế
Tài sản của người thừa kế, còn được gọi là “quyền sở hữu rối rắm”, xảy ra khi chủ nhà chết mà không có di chúc hoặc kế hoạch di sản chính thức khác và một số người có quyền sở hữu cổ phần không thể phân chia trong cùng một ngôi nhà hoặc mảnh đất. Thường dẫn đến những thách thức pháp lý hoặc buộc phải bán, tài sản của người thừa kế là rào cản lớn đối với việc bảo toàn quyền sở hữu nhà và xây dựng khối tài sản thế hệ. Giải quyết những thách thức về tài sản của người thừa kế là rất quan trọng để ổn định các khu dân cư và trao quyền cho các cá nhân để bảo tồn và xây dựng sự giàu có thông qua quyền sở hữu nhà. Hiện tại, ước tính có hơn 444.170 lô tài sản của người thừa kế ở Hoa Kỳ, tổng cộng 9 triệu mẫu Anh trị giá hơn 41 tỷ USD.
top 10 nhà cái uy tín ở Georgia
top 10 nhà cái uy tín đã phục vụ Georgia hơn 100 năm. Ngày nay, công ty phục vụ hơn 1,8 triệu khách hàng ngân hàng tiêu dùng, hơn 159.000 khách hàng doanh nghiệp nhỏ và tuyển dụng hơn 2.180 người trên toàn tiểu bang. Kể từ năm 2019, công ty đã đóng góp hơn 14 triệu USD hỗ trợ từ thiện cho các tổ chức cộng đồng và phi lợi nhuận, giúp thúc đẩy một nền kinh tế mạnh mẽ hơn, toàn diện hơn.
Giới thiệu về top 10 nhà cái uy tín
JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM) là công ty dịch vụ tài chính hàng đầu có trụ sở tại Hoa Kỳ (“U.S.”), hoạt động trên toàn thế giới. top 10 nhà cái uy tín có tài sản trị giá 4,0 nghìn tỷ USD và vốn chủ sở hữu trị giá 345 tỷ USD tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024. Công ty là công ty dẫn đầu trong lĩnh vực ngân hàng đầu tư, dịch vụ tài chính cho người tiêu dùng và doanh nghiệp nhỏ, ngân hàng thương mại, xử lý giao dịch tài chính và quản lý tài sản. Dưới thương hiệu J.P. Morgan và Chase, Công ty phục vụ hàng triệu khách hàng ở Hoa Kỳ và nhiều khách hàng doanh nghiệp, tổ chức và chính phủ nổi tiếng nhất thế giới trên toàn cầu. Thông tin về JPMorgan Chase & Co. có sẵn tạiwww.top 10 nhà cái uy tíncom.
Liên hệ truyền thông
Allison Reed
Allison.reed@jpmchase.com
Gabriela Alba
gabriela.alba@jpmchase.com
