Thêm nhà, nhà cái uy tín cacuoc phí thấp hơn: Công trình do nhà máy xây dựng mở ra cánh cửa cho quyền sở hữu nhà ở Nam California

Một tháng sau khi tốt nghiệp đại học cộng đồng, ngôi nhà thời thơ ấu ở Nam California của Alice Marquez được bán đấu giá sau khi gia đình cô không còn đủ khả năng trả nợ thế chấp. Họ mất ngôi nhà và 20 năm kỷ niệm. Em gái cô nhận ông bà và anh trai của họ, trong khi Alice và chồng hiện tại của cô, Alfred Romero, chuyển đến gara chưa được cải tạo của mẹ anh.

Giữa cơn biến động, Alice đã hứa với ông bà nội: “Một ngày nào đó con sẽ mua nhà riêng và bố sẽ đến sống với con”. Nhưng mỗi cuộc tìm kiếm đều nằm ngoài tầm với; danh sách trực tuyến và nhà môi giới bất động sản làm cho quá trình này có vẻ khó khăn. Sau đó, một ngôi nhà đang mở lọt vào mắt cô.

"Tôi nhớ đã nhìn thấy ngôi nhà đó và tôi đã nghĩ, 'Chà, ngôi nhà này thật đẹp. Nó hoàn hảo theo đúng nghĩa đen'", Alice, 29 tuổi, nói. "Nhưng có quá nhiều người ở đó và điều đó khiến tôi nản lòng. Những người này lớn tuổi hơn tôi, sẽ có nhiều tiền hơn tôi, tín dụng tốt hơn...đây không phải là điều có thể xảy ra với chúng tôi."

Cho đến khi điều đó xảy ra.

Với khoản trả trước 8.000 USD—số tiền cô tiết kiệm được nhờ làm bốn công việc bán thời gian khi theo học trường điều dưỡng—và sự trợ giúp tài chính bổ sung từ gia đình, Alice đã mua một căn nhà 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm do tổ chức phi lợi nhuận xây dựng(NPHS). Với 4,5 triệu đô la hỗ trợ từ thiện từ JPMorganChase, NPHS đang giúp biến việc sở hữu nhà thành hiện thực cho các gia đình có thu nhập thấp ở Nam California bằng cách tăng nguồn cung nhà ở giá cả phải chăng và tiết kiệm năng lượng.

Chủ tịch và Giám đốc điều hành NPHS, Clemente Mojica gọi Inland Empire—phía đông Los Angeles và trải dài qua các quận Riverside và San Bernardino—“pháo đài cuối cùng về khả năng nhà cái uy tín cacuoc trả”. Với việc ngày càng có nhiều gia đình ở các thành phố ven biển phải trả giá, NPHS tập trung vào việc xây dựng nhanh hơn, giảm nhà cái uy tín cacuoc phí và mở rộng khả năng tiếp cận quyền sở hữu nhà ổn định.

Qua nóchương trình, NPHS hợp tác với các nhà sản xuất để thiết kế và xây dựng những ngôi nhà dành cho một gia đình và Đơn vị nhà ở phụ kiện (ADU) tại các nhà máy bên ngoài cơ sở. Những ngôi nhà và ADU tùy chỉnh, tiết kiệm năng lượng và được chuẩn bị sẵn sàng cho cháy rừng thay thế những căn nhà đổ nát hoặc được lắp đặt trên đất trống hoặc chưa phát triển.

nhà cái uy tín cacuoc phí xây nhà ngoài cơ sở giảm khoảng 30 phần trăm, khoản tiết kiệm được chuyển cho chủ nhà mà NPHS hỗ trợ bằng các dịch vụ khác, bao gồm tư vấn tài chính, cho vay thế chấp và hỗ trợ trả trước. Greg O'Donnell, Giám đốc Tác động của NPHS cho biết: “Bất kể ai đang ở đâu trên con đường của họ, chúng tôi đều có thể giúp đỡ họ trong suốt hành trình của họ”. 

NPHS xây dựng và bán nhà cho các dự án phát triển nhà ở của riêng mình, đồng thời cung cấp nhà ở do nhà máy xây dựng cho các nhà phát triển nhà ở giá rẻ. Cho đến nay, NPHS đã xây dựng được 18 ngôi nhà, với 17 ngôi nhà nữa đang trong quá trình hoàn thiện hoặc đang được xây dựng. Nói chung, NPHS giao khoảng 80% số nhà đã được sản xuất sẵn cho các nhà phát triển và 20% trực tiếp cho người mua nhà, như Alice.

Sự hỗ trợ của JPMorganChase đối với NPHS là một phần trong trọng tâm liên tục của công ty nhằm giải quyết các thách thức về khả năng nhà cái uy tín cacuoc trả nhà ở trên khắp nước Mỹ bằng cách tận dụng các nguồn lực kinh doanh, vốn từ thiện và kiến thức chuyên môn về chính sách để giúp tăng nguồn cung nhà ở giá phải chăng và mở rộng cơ hội sở hữu nhà. Sự hỗ trợ của công ty đối với các tổ chức địa phương như NPHS đang giúp giải quyết các yếu tố nhà cái uy tín cacuoc phí chính trong sản xuất nhà ở và mở rộng các lựa chọn sở hữu và cho thuê giá cả phải chăng.

“Nhiều người mua nhà lần đầu phải đối mặt với những thách thức thực sự trong việc điều hướng quy trình và đảm bảo hỗ trợ tài chính mà họ cần,” Sarah Bowles, Phó Chủ tịch Tổ chức Từ thiện Toàn cầu tại JPMorganChase, cho biết. “Hỗ trợ các kỹ thuật xây dựng sáng tạo và cung cấp các nguồn lực để hướng dẫn người mua từng bước không chỉ giúp ích cho các gia đình mà còn xây dựng các cộng đồng vững mạnh hơn.”

Đối với Alice, sự hỗ trợ đó mang lại sự an toàn mà cô từng cảm thấy trong ngôi nhà thời thơ ấu của mình và khoản thế chấp hợp lý trị giá 1.400 đô la, cho phép cô trang trải các nhà cái uy tín cacuoc phí cơ bản, tận hưởng niềm yêu thích du lịch và vẫn tiết kiệm tiền cho tương lai.

“Có thể tìm được ngôi nhà này với giá phải chăng không phải là điều mà tôi nghĩ là có thể đạt được,” Alice, hiện đang làm y tá đã đăng ký toàn thời gian, cho biết. "Ngôi nhà này mang lại cho chúng tôi rất nhiều sự ổn định, rất nhiều sự độc lập và an tâm. Và nó cho phép tôi tập trung vào việc cải thiện cuộc sống của chúng tôi."

Nó cũng cho phép Alice thực hiện lời hứa của mình: Cô chuyển ông bà ngoại đến sống cùng cô.

Dịch vụ Nhà ở Đối tác Khu phố không liên kết với JPMorgan Chase & Co và các công ty liên kết của nó. JPMorgan Chase & Co và các nhà cái uy tín cacuoc nhánh của nó không chịu trách nhiệm về bất kỳ sản phẩm và dịch vụ nào được cung cấp bởi Neighborhood Partnership Housing Services và không đưa ra bất kỳ tuyên bố hay bảo đảm nào dưới bất kỳ hình thức nào rõ ràng hay ngụ ý về tính đầy đủ, chính xác, độ tin cậy, sự phù hợp hoặc tính sẵn có cho bất kỳ mục đích cụ thể nào.