Chính sách

Tín hiệu động lực chính sách trên toàn quốc Chú ý đến địa chỉ tài 10 nhà cái uy tín của người thừa kế

Cơ hội thăng tiến thông qua các giải pháp chính sách dựa trên bằng chứng.

Quyền sở hữu nhà là một trong những cách chính mà các hộ gia đình xây dựng sự giàu có. Nhiều gia đình dựa vào vốn chủ sở hữu nhà để trang trải chi phí giáo dục, khởi nghiệp hoặc tạo ra mạng lưới an toàn tài chính để vượt qua những cú sốc kinh tế. Tuy nhiên, những lợi ích này không phải dành cho tất cả chủ nhà, đặc biệt là những người đang trải nghiệm. 

Tài 10 nhà cái uy tín thừa kế phát sinh thường xuyên nhất khi chủ nhà chết không để lại di chúc và nhiều người được hưởng quyền sở hữu cổ phần không thể chia trong cùng một ngôi nhà hoặc mảnh đất. Những người thừa kế này không có, ngay cả khi họ đã sống ở khu nhà đó hàng thập kỷ và do đó, nộp đơn xin viện trợ hoặc giảm thuế của chính phủ hoặc được phê duyệt chương trình sửa chữa nhà mà không có quyền sở hữu rõ ràng đối với tài 10 nhà cái uy tín. Do đó, những người thừa kế chủ sở hữu tài 10 nhà cái uy tín—phần lớn là người da đen, người La tinh, người gốc Tây Ban Nha, các gia đình có thu nhập thấp và giàu có thấp—phải đối mặt với tình trạng mất an ninh nhà ở ngày càng gia tăng,. 

Hypothetical example of property passing to multiple heirs. Ownership originates with one individual who holds 100% ownership on the property’s title.

Ví dụ giả thuyết về tài 10 nhà cái uy tín được chuyển cho nhiều người thừa kế. Quyền sở hữu bắt nguồn từ một cá nhân nắm giữ 100% quyền sở hữu đối với quyền sở hữu tài 10 nhà cái uy tín. Hai người thừa kế của chủ sở hữu ban đầu được mô tả ở hàng thứ hai vì mỗi người có quyền sở hữu 50% tài 10 nhà cái uy tín. Điều này dẫn đến những người thừa kế tương ứng của họ - được mô tả là hai người con trên mỗi người thừa kế - mỗi người có 25% cổ phần sở hữu. Hàng cuối cùng của hình ảnh mô tả thế hệ thứ tư, trong đó hiện có tổng cộng 8 người thừa kế, mỗi người có 12,5% cổ phần sở hữu đối với tài 10 nhà cái uy tín ban đầu.

JPMorganChase cam kết đảm bảo tất cả chủ sở hữu nhà đều có thể trải nghiệm đầy đủ lợi ích của việc sở hữu nhà, bao gồm việc xây dựng và chuyển giao tài 10 nhà cái uy tín cho gia đình họ. Hoạt động chính sách của tiểu bang và liên bang gần đây đã tạo ra động lực quan trọng để hỗ trợ các chủ sở hữu tài 10 nhà cái uy tín thừa kế. Trung tâm Chính sách JPMorganChase đang theo dõi tiến trình này và mở rộng các giải pháp giúp các gia đình xây dựng và bảo tồn tài 10 nhà cái uy tín thế hệ của họ. 

Hoạt động chính sách về tài 10 nhà cái uy tín của người thừa kế gần đây

  • Ngày 9 tháng 4, Thống đốc bang Arizona Katie Hobbs đã ký kếtĐạo luật thống nhất phân chia tài 10 nhà cái uy tín của những người thừa kế (UPHPA)vào. Arizona đánh dấu. UPHPA cung cấp quy trình tố tụng quan trọngdành cho các gia đình có nguy cơ mất nhà do bên thứ ba bên ngoài mua cổ phần tài 10 nhà cái uy tín của người đồng sở hữu và sau đó buộc phải bán phân vùng. JPMorganChase ủng hộ việc ban hành UPHPA ở Arizona, dựa trên sự ủng hộ của chúng tôi đối với việc ban hành UPHPA trên toàn quốc và công việc lập pháp trước đó để thúc đẩy UPHPA ở California, Washington, Utah, Philadelphia và Quận Columbia.
  • Vào ngày 24 tháng 4, các Đại diện Nikema Williams (D-GA), Emanuel Cleaver (D-MO), Lizzie Fletcher (D-TX) và Byron Donalds (R-FL) đã giới thiệu. JPMorganChase ủng hộ đề xuất này, trong đó sẽ thiết lập một chương trình tài trợ mới tại Bộ Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) để hỗ trợ các cá nhân có tài 10 nhà cái uy tín thừa kế với hỗ trợ tài chính và kỹ thuật quan trọng. Thesẽ tạo:

    • Chương trình tài trợ dành cho các tiểu bangáp dụng UPHPA (hoặc luật về cơ bản tương tự) chotài trợ cho nhiều chi phí liên quan đến việc xác lập và ghi nhận quyền sở hữu tài 10 nhà cái uy tínhoặc giải quyết di 10 nhà cái uy tín của người quá cố; và
    • Chương trình tài trợ dành cho tổ chức phi lợi nhuận đủ điều kiệncác tổ chức cung cấp tư vấn về nhà ở cũng như hỗ trợ pháp lý và tài chính liên quan đến nỗ lực giải quyết quyền sở hữu và giữ nhà cho chủ sở hữu tài 10 nhà cái uy tín thừa kế.

Đề xuất này phản ánh việc công nhận tài 10 nhà cái uy tín của người thừa kế là ưu tiên khẩn cấp trong chính sách liên bang và phản ánh tính chất lưỡng đảng của các giải pháp giúp chủ sở hữu nhà duy trì quyền tài 10 nhà cái uy tín, bảo toàn tài 10 nhà cái uy tín và ở lại nhà của họ. Đạo luật HEIRS là sự bổ sung mạnh mẽ cho Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA) hiện hành , cung cấp các khoản vay thông qua các Tổ chức tài chính phát triển cộng đồng (CDFI) đủ điều kiện để giúp giải quyết các trường hợp về tài 10 nhà cái uy tín của người thừa kế. Vào năm 2023, Trung tâm chính sách JPMorganChase đã xuất bảnđề xuấtđể củng cố HPRP. Một số khuyến nghị này được giải quyết thông qua Đạo luật HEIRS, chẳng hạn như cung cấp các khoản tài trợ (thay vì các khoản vay), không cần phải hoàn trả, cho những người thừa kế và khiến những người thừa kế ở tất cả các khu vực địa lý đủ điều kiện nhận quỹ theo Đạo luật HEIRS.luật do Dân biểu Sanford Bishop (D-GA) và Don Davis (D-NC) đưa ra cũng sẽ ủy quyền lại HPRP và chỉ đạo USDA kết hợp hỗ trợ pháp lý miễn phí cho những người thừa kế đủ điều kiện là chủ sở hữu tài 10 nhà cái uy tín.

Ngày 24 tháng 4, Đại diện Williams (D-GA) và Fletcher (D-TX) cũng đã giới thiệu, cho phép chủ sở hữu tài 10 nhà cái uy tín thừa kế sử dụng các dạng tài liệu thay thế để chứng minh quyền sở hữu tài 10 nhà cái uy tín nhằm nhận viện trợ sau thảm họa. Trung tâm chính sách JPMorganChase đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc chấp nhận các con đường thay thế để xác minh quyền sở hữu bên ngoài các chứng thư chính thức trong báo cáo năm 2023,Bảo toàn tài 10 nhà cái uy tín thế hệ bằng cách gỡ rối quyền sở hữu cho chủ sở hữu tài 10 nhà cái uy tín thừa kế.

Tiếp theo là gì

Động lực chính sách gần đây ở nhiều cấp chính quyền phản ánh mức độ giải quyết tài 10 nhà cái uy tín của người thừa kế ngày càng được coi là ưu tiên ổn định quyền sở hữu nhà và bảo tồn tài 10 nhà cái uy tín. Ngoài hoạt động đã nêu ở trên, một số hoạt động khácnăm nay. Trung tâm chính sách JPMorganChase sẽ tiếp tục nâng cao các giải pháp dựa trên bằng chứng giúp chủ nhà xây dựng và bảo toàn tài 10 nhà cái uy tín.