Tải xuống bản PDF tóm tắt đầy đủ
Chiến lược khả thi nhằm biến đổi các khu vực trung tâm nhà cái uy tín 20vui phố và thúc đẩy sự thịnh vượng của khu vực.
Các khu trung tâm nhà cái uy tín 20vui phố là động cơ văn hóa và kinh tế của các nhà cái uy tín 20vui phố ở Mỹ. Họ tạo ra các hệ sinh thái sôi động – thúc đẩy văn hóa, thương mại và cộng đồng. Tuy nhiên, nhiều nhà cái uy tín 20vui phố vẫn tiếp tục phải đối mặt với những thách thức chưa từng có sau đại dịch: tỷ lệ trống cao, dịch vụ công cộng và lượng người đi bộ giảm, cũng như sự bất ổn của doanh nghiệp nhỏ.NhưNghiên cứutừ Viện JPMorganChase cho thấy, đại dịch COVID-19 về cơ bản đã định hình lại cảnh quan đô thị, khiến các doanh nghiệp phải đóng cửa và đẩy nhanh xu hướng làm việc từ xa cũng như thương mại điện tử.
Câu chuyện nổi bật ở trung tâm nhà cái uy tín 20vui phố San Francisco.
Trước năm 2020, khu vực trung tâm nhà cái uy tín 20vui phố tạo ra 70% việc làm của nhà cái uy tín 20vui phố và tạo ra phần lớn doanh thu thuế. Đại dịch đã khiến số lượng công nhân, lượng người đi bộ và hoạt động kinh doanh sụt giảm mạnh:
- Số cơ sở bán lẻ ít hơn 6,5% (2021 so với 2019)
- Doanh thu thuế bán hàng giảm gần 28% (2019–2023)
- Doanh thu thuế chuyển nhượng thương mại giảm 4,6% (năm tài chính 2024)
Bất chấp những trở ngại này, San Francisco đang trong quá trình hồi sinh khu trung tâm nhà cái uy tín 20vui phố, được thúc đẩy bởi sự hợp tác giữa khu vực công và tư nhân—cung cấp mô hình cho các nhà cái uy tín 20vui phố khác.
Điều gì thúc đẩy sự phục hồi mới nổi này?
Các nhà cái uy tín 20vui phố có thể nhân rộng các chiến lược đầy hứa hẹn của San Francisco nếu họ:
- Đầu tư vào các khu phúc lợi cộng đồng (CBD)là công cụ chuyển đổi vùng lân cận.
- Xây dựng quan hệ đối tác hợp tác công-tưđể thúc đẩy quá trình phục hồi bền vững.
- Xây dựng hệ sinh thái tích hợp hỗ trợ doanh nghiệp nhỏnhà cái uy tín 20vui công là nền tảng của các trung tâm nhà cái uy tín 20vui phố thịnh vượng.
Chiến lược phục hồi theo hướng địa phương của San Francisco đang cho thấy sự tiến bộ và các xu hướng tích cực tương tự đang xuất hiện dọc theo các hành lang thương mại trên toàn quốc, khi các khoản đầu tư có mục tiêu và quan hệ đối tác cộng đồng ổn định các doanh nghiệp nhỏ và thu hút cư dân mới. Kết nối quá trình phục hồi ở trung tâm nhà cái uy tín 20vui phố với khả năng chi trả của thị trường nhà ở và ổn định hành lang sẽ khuếch đại những lợi ích này, đảm bảo tăng trưởng kinh tế đến được với tất cả người dân và tạo điều kiện cho người lao động có cơ hội và việc làm gần trung tâm nhà cái uy tín 20vui phố.
