Khách hàng JPMorganChase đã được thông báo trước rằng họ sẽ xuất hiện trong quảng cáo.
Mục sư Evelyn Glover đã tìm thấy một điều vô giá tại Căn hộ Edith Spurlock Sampson: sự an tâm. Cô phản ánh: “Đối với tôi, nhà ở giá cả phải chăng giúp tôi giảm bớt căng thẳng khi phải tìm cách trả tiền thuê nhà, cách thanh toán các hóa đơn của mình”. "Nó giúp chúng ta thoát khỏi sự căng thẳng của thế giới bên ngoài." Đối với Mục sư Glover và những người hàng xóm của cô, việc có một ngôi nhà ổn định, giá cả phải chăng đã trở thành nền tảng cho mọi thứ khác—kể cả ước mơ của họ cho tương lai.
Gặp gỡ cơ hội nhà ở tại nhà cái uy tín vip
Nền kinh tế của nhà cái uy tín vip đang phát triển mạnh với các doanh nghiệp mới và các khu dân cư đang phát triển tạo ra những cơ hội thú vị cho cư dân trên toàn thành phố. Khi cơ hội mở rộng, nhu cầu về nhà ở cho phép mọi người tiếp tục sống và làm việc trong cộng đồng mà họ đã giúp xây dựng qua nhiều thế hệ cũng tăng theo.
Những con số nói lên một câu chuyện quan trọng: nhà cái uy tín vip có tiềm năng tạo ra hơn 100.000 cơ hội nhà ở mới với giá phải chăng, kết nối cư dân vớingôi nhà phù hợp với ngân sách của họvà cuộc sống của họ. Kevin Goldsmith, Giám đốc Điều hành Tín dụng Thuế Phát triển Cộng đồng và Cho vay Trung gian tại JPMorganChase, cho biết: "Chúng tôi đầu tư vào phát triển cộng đồng và nhà ở giá rẻ vì chúng tôi muốn trở thành một phần của một cộng đồng lành mạnh, nơi khách hàng, cộng đồng, đối tác và nhân viên của chúng tôi có thể phát triển."
Là một trong những nhà tuyển dụng lớn nhất nhà cái uy tín vip, JPMorganChase nhận thấy rằng hoạt động kinh doanh của chúng tôi chỉ mạnh mẽ khi cộng đồng chúng tôi phục vụ. Kể từ năm 2019, chúng tôi đã cam kết đầu tư từ thiện hơn 200 triệu USD để hỗ trợ South và West Side, tập trung vào việc giúp nhà ở dễ tiếp cận hơn, củng cố các khu dân cư và mở rộng cơ hội tăng trưởng kinh tế.
Dỡ bỏ rào cản sở hữu nhà: Kết nối vốn và cộng đồng
Một trong những sáng kiến của chúng tôi, với Kết nối Vốn và Cộng đồng, mở ra những con đường mới để sở hữu nhà ở các khu vực phía Tây của Công viên East Garfield và Công viên Humboldt. Lynnette McRae, giám đốc chương trình của nhà cái uy tín vip Community Trust, một tổ chức địa phương tài trợ cho Kết nối Vốn và Cộng đồng, cùng với Quỹ JPMorganChase, cho biết: “Điều quan trọng là giúp mọi người trở thành chủ sở hữu nhà”. "Nhưng mục tiêu của chúng tôi cũng là nghĩ về những điều cần thay đổi trong hệ thống sở hữu nhà—không chỉ đối với chủ nhà mà còn đối với các nhà phát triển đang cố gắng tạo ra nhiều nguồn cung nhà ở giá phải chăng hơn."
Một cách Kết nối Vốn và Cộng đồng đang thực hiện sự thay đổi đó là thông qua cộng tác với Inherent Homes, một công ty xây dựng nhà ở dân cư sáng tạo nhằm mục đích cung cấp nhà ở tốt hơn cho nhiều người dân nhà cái uy tín vip hơn—đặc biệt là ở những nơi như Bờ Tây của thành phố. Kết nối Vốn và Cộng đồng, hợp tác với Neighborhood Housing Services of nhà cái uy tín vip, đưa ra mức lãi suất 3,5% trong thời hạn 30 năm, so với lãi suất thị trường thông thường là 6% hoặc cao hơn. Tác động có thể mang tính biến đổi, McRae lưu ý: "Nếu tôi có lãi suất 6,5%, tôi có thể chỉ đủ điều kiện vay 250.000 USD. Nhưng với lãi suất 3,5%, tôi có thể đủ khả năng mua một căn nhà trị giá 350.000 USD."
Mối quan hệ kết nối các nguồn lực có giá trị trên mạng lưới rộng khắp của chúng tôi, tạo ra kiểu cộng tác nhiều mặt có thể khơi dậy sự thay đổi mang tính hệ thống trong toàn bộ bối cảnh nhà ở của nhà cái uy tín vip.
Xây dựng nhà ở giá phải chăng: Căn hộ Edith Spurlock Sampson
Căn hộ Edith Spurlock Sampson cho thấy một con đường khác cho sự hợp tác công-tư nhằm hỗ trợ nhà ở bền vững, giá cả phải chăng. Với 32 triệu USD tài trợ xây dựng và 94 triệu USD tín dụng thuế nhà ở từ JPMorganChase, dự án này đã biến khu phát triển hiện tại thành 405 căn nhà cho thuê giá phải chăng dành cho người cao tuổi.
Cơ cấu tài chính yêu cầu giải quyết vấn đề một cách sáng tạo, Lee Pratter, Phó Giám đốc Phát triển tại Cơ quan Quản lý Nhà ở nhà cái uy tín vip, cho biết. Cô giải thích: “JPMorganChase có thể nói: 'Chúng tôi hiểu sự phức tạp. "Điều quan trọng là phải có một đối tác làm việc với chúng tôi để thực hiện những lời hứa với người dân, công chúng và các nhà tài trợ của chúng tôi. Đây là 405 căn hộ—một dự án phát triển khổng lồ ở nhà cái uy tín vip. Chúng tôi sẽ không thể làm được điều đó nếu không có nguồn tài chính và sự hỗ trợ mà JPMorganChase mang lại."
Chúng tôi đã cung cấp hướng dẫn trong suốt quá trình đánh giá thiết kế, hoàn thiện và giai đoạn xây dựng. Sáng kiến này đã thiết lập một mô hình cho các dự án trong tương lai, với những bài học được áp dụng cho các hoạt động phát triển trên khắp nhà cái uy tín vip.
"Đó thực sự là một hình thức cứu rỗi đối với tôi," Mục sư Glover nói về trải nghiệm của cô với chương trình. "Căn hộ Edith Spurlock Sampson đã đến giải cứu tôi cũng như nhiều cư dân của tôi. Đó là nơi trú ẩn mà chúng tôi có."
Tăng cường cộng đồng nhà cái uy tín vip
Kể từ thời Jane Jacobs, các nhà quy hoạch đô thị đã hiểu rằng nhà ở giá rẻ sẽ củng cố nền kinh tế, văn hóa và đặc điểm của thành phố. Sự hiểu biết này định hướng cho cam kết của chúng tôi trong việc hỗ trợ các cơ hội giúp cư dân phát triển mạnh mẽ trong cộng đồng mà họ đã xây dựng.
Đối với McRae, công việc xây dựng một hệ sinh thái để hỗ trợ nhà ở giá rẻ trước hết là về người dân nhà cái uy tín vip. Bà nói: “Khi thành phố của chúng ta đang phát triển, điều thực sự quan trọng là phải đảm bảo rằng những gia đình đã sống ở những cộng đồng này trong nhiều năm có cơ hội trở thành chủ sở hữu nhà và xây dựng sự giàu có cũng như đầu tư vào cộng đồng của họ”. “Khi chúng tôi nghĩ về sự phát triển của thành phố, điều thực sự quan trọng là tập trung người dân vào vai trò đó và đảm bảo rằng họ có cùng cơ hội để tham gia vào sự phát triển đó."
Lời chứng thực là ý kiến hoặc kinh nghiệm duy nhất của những người được nêu chứ không phải của JPMorgan Chase Bank, N.A. hay bất kỳ chi nhánh nào của nó. Những ý kiến hoặc kinh nghiệm này có thể không đại diện cho những gì tất cả có thể đạt được. JPMorgan Chase Bank, N.A. hoặc bất kỳ chi nhánh nào của nó không chịu trách nhiệm về các quyết định hoặc hành động được đưa ra dựa trên bất kỳ thông tin chứng thực nào được cung cấp.
