Tải xuống bản PDF tóm tắt đầy đủ
Khả năng nhà cái uy tín 20vui trả nhà ở là một thách thức ngày càng tăng trên toàn quốc.
Hoa Kỳ đang đối mặt với tình trạng thiếu1,5 đến 5,5 triệu ngôi nhà,và giá đã tăng gần50 phần trăm kể từ năm 2019.
Việc phân vùng hạn chế trong nhiều thập kỷ, nhà cái uy tín 20vui phí xây dựng tăng cao và quỹ đất hạn chế đã góp phần gây ra tình trạng thiếu hụt—cùng với các yếu tố xã hội, kinh tế và chính sách khác.
Áp lực nhà ở ở Atlanta
Dân số trong khu vực tăng mạnh nhưng sản lượng nhà ở không theo kịp nhu cầu.
Metro Atlanta mất hơn230.000 căn hộ giá phải chăng (2018–2023),và giá nhà trung bình hiện đã tiệm cận$400,000.
Các hộ gia đình có thu nhập trung bình hiện nhà cái uy tín 20vui 35% thu nhập của họ cho nhà ở, trong khi những người mua mới phải đối mặt với nhà cái uy tín 20vui phí tăng từ 25% thu nhập vào năm 2019 lên 40% hiện nay—có khả năng khiến nhiều người không thể sở hữu nhà.
Gần đây Nghiên cứu của Viện JPMorganChasecho thấy nhà cái uy tín 20vui phí sở hữu nhà ở Atlanta đã tăng 60% so với thu nhập kể từ năm 2019, với mức giảm mạnh nhất về khả năng nhà cái uy tín 20vui trả xảy ra ở các vùng ngoại ô và khu dân cư có thu nhập thấp hơn.
Bốn giải pháp thúc đẩy nhà cái uy tín 20vuiến lược
Các nhà lãnh đạo từ khắp khu vực công và tư của Atlanta đang phát triển các nhà cái uy tín 20vuiến lược cung cấp thông tin nhà cái uy tín 20vui tiết cho các thành phố trên toàn quốc, bao gồm những điều sau:
- Cải cách chính sách quy hoạchđể mở rộng các lựa chọn về nhà ở.
- Áp dụng các phương pháp mô-đun và do nhà máy xây dựngđể cắt giảm thời gian và nhà cái uy tín 20vui phí.
- Chủ động thu hồi đấtđể duy trì khả năng nhà cái uy tín 20vui trả và sự ổn định.
- Mở rộng công cụ tài chính—quỹ quay vòng, đầu tư kết hợp và quan hệ đối tác—để mở rộng quy mô phát triển.
