Ngày 28 tháng 6 năm 2023 (Washington D.C.) – Vào thứ Tư, nhà cái uy tín casinoso1 đã công bố các cam kết kinh doanh mở rộng và từ thiện mới như một phần trong cách tiếp cận toàn diện của công ty nhằm giải quyết khoảng cách về khả năng chi trả nhà ở. Điều này bao gồm:
- Cam kết từ thiện mới với tổng trị giá 7,65 triệu USDđể hỗ trợ ba tổ chức phi lợi nhuận hoạt động nhằm cải thiện khả năng chi trả và sự ổn định của nhà ở cho các hộ gia đình chưa được phục vụ đầy đủ, bao gồm các hộ gia đình Da đen, La tinh và Tây Ban Nha ở Washington D.C.;
- Trợ cấp cho người mua nhà trị giá 5.000 USD mở rộng của Chase Home Lending, một phần của Chương trình Tín dụng Mục đích Đặc biệt (“SPCP”), để bao gồm 16 thị trường bổ sung, bao gồm hơn 400 cộng đồng người da đen, gốc Tây Ban Nha và người Latinh chiếm đa số ở khu vực Washington D.C.
Thông báo hôm nayđánh dấu hai năm trong cam kết 5 năm trị giá 400 triệu đô la của nhà cái uy tín casinoso1 nhằm cải thiện khả năng chi trả và sự ổn định về nhà ở cho các hộ gia đình chưa được phục vụ đầy đủ.Kể từ năm 2021, nhà cái uy tín casinoso1 đã triển khai hơn 224 triệu USD cho các khoản vay chi phí thấp, đầu tư cổ phần và trợ cấp cho 153 tổ chức trên khắp Hoa Kỳ để giúp thu hẹp khoảng cách về khả năng chi trả nhà ở. Công việc này đã giúp bảo tồn hoặc tạo ra hơn 12.500 đơn vị nhà ở, phục vụ hơn 46.000 hộ gia đình và tận dụng thêm 680 triệu USD vốn.
Cuộc khủng hoảng nhà ở ở khu vực Washington D.C. là một trong những vấn đề về khả năng chi trả và tồn kho. Theo Hội đồng Chính phủ Thủ đô Washington, khu vực này cần thêm 320.000 đơn vị nhà ở vào năm 2030 để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Kết quả là có quá nhiều người theo đuổi quá ít ngôi nhà. Ngoài ra, theo Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ, ở Washington D.C., tỷ lệ sở hữu nhà của các hộ gia đình Da đen và Tây Ban Nha là 50% so với 70% của các hộ gia đình Da trắng.
Các cam kết từ thiện mới hỗ trợ các chương trình nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá phải chăng, thân thiện với khí hậu, đồng thời tăng quyền sở hữu nhà và sự giàu có cho các hộ gia đình chưa được phục vụ đầy đủ, bao gồm các hộ gia đình Da đen, La tinh và Tây Ban Nha ở khu vực D.C. Chúng bao gồm:
- 4,45 triệu USD cho Liên minh Phát triển Kinh tế và Nhà ở Phi lợi nhuận (CNHED).CNHED sẽ dẫn đầu một nhóm hợp tác bao gồm National Housing Trust, Medici Road, Housing Counseling Services, LISC DC, Mi Casa và Douglas Community Land Trust, nhằm mục đích tăng và duy trì nguồn cung các tòa nhà nhỏ, giá cả phải chăng (<50 đơn vị nhà ở) và hỗ trợ cư dân trở thành chủ sở hữu tòa nhà nhỏ để xây dựng sự giàu có. Cam kết này được thể hiện qua sự tham gia của công ty vào sáng kiến Kết nối Vốn và Cộng đồng (3C) do Trung tâm Đầu tư Cộng đồng tại Viện Chính sách Đất đai Lincoln dẫn đầu nhằm thúc đẩy kết quả nhà ở công bằng hơn ở năm thành phố của Hoa Kỳ.
- 3 triệu USD cho National Housing Trust (NHT).NHT sẽ sử dụng cam kết này để thúc đẩy nỗ lực khử cacbon trong nhà ở giá rẻ bằng cách cung cấp hỗ trợ kỹ thuật cho chủ sở hữu để trang bị thêm các tòa nhà nhằm cải thiện kết quả sức khỏe của người dân, đồng thời thu hút các thành viên cộng đồng, người ra quyết định và người cho vay để giúp các nguồn lực công dễ tiếp cận hơn và phù hợp hơn nhằm cải thiện nhà ở giá rẻ. Công việc này nhằm mục đích tiết kiệm cho người thuê 1.200 đô la tiền thuê nhà trung bình hàng tháng ước tính và được thông báo bởi sự hợp tác của nhà cái uy tín casinoso1 với Viện Đô thị để thử nghiệm và mở rộng các mô hình nhà ở đổi mới trên khắp Hoa Kỳ
- $205K cho Manna.Khoản tài trợ sẽ hỗ trợ Manna tập trung vào việc tăng quyền sở hữu nhà cho các hộ gia đình chưa được phục vụ đầy đủ, bao gồm cả người da màu thông qua việc mua lại bất động sản, cải tạo nhà ở giá phải chăng và sự tham gia của cộng đồng. Manna sẽ sử dụng cam kết này để giúp giải quyết các rào cản về nguồn cung bằng cách vận động dành các nguồn lực chuyên dụng để tạo và cải tạo các căn hộ. Manna đã phát triển hơn 1.500 căn hộ để bán với giá cả phải chăng và sẽ hoàn thành một nghiên cứu tác động khám phá các kết quả thực tế và kết quả về khả năng di chuyển, ổn định và xây dựng tài sản của nền kinh tế từ người mua nhà.
"Quyền sở hữu nhà ở bền vững, giá cả phải chăng là điều cần thiết để xây dựng cộng đồng vững mạnh và sự giàu có giữa các thế hệ. Các doanh nghiệp, lãnh đạo cộng đồng và các nhà hoạch định chính sách phải làm việc cùng nhau để giải quyết vấn đề ổn định nhà ở và khả năng chi trả nhằm thay đổi căn bản thị trường nhà ở," cho biếtMark O'Donovan, Giám đốc điều hành của Chase Home Lending.“Chúng tôi hy vọng những cam kết mới này sẽ mang lại tác động có ý nghĩa cho những người cần nó nhất ở khu vực Washington D.C. và chúng tôi sẽ tiếp tục hợp tác với khu vực công để đảm bảo điều đó xảy ra.”
“Khi cư dân có nhà ở an toàn, ổn định và giá cả phải chăng, điều đó cho phép họ tập trung vào tất cả các khía cạnh khác của cuộc sống và tạo ra các cộng đồng mạnh mẽ hơn – đó là những gì các quỹ này sẽ giúp chúng tôi làm,” cho biếtD.C. Thị trưởng Muriel Bowser. “Chúng tôi cũng biết rằng đối với nhiều gia đình, quyền sở hữu nhà là một công cụ quan trọng để xây dựng và truyền lại sự giàu có, đồng thời chúng tôi rất biết ơn vì nhà cái uy tín casinoso1 đang hợp tác với các tổ chức địa phương để giúp nhiều người dân Washington trở thành chủ sở hữu nhà hơn.”
Giúp tăng khả năng chi trả cho nhà ở, tạo ra sự giàu có và sở hữu nhà bền vững trên khắp Hoa Kỳ
Trên toàn quốc, cuộc khủng hoảng nhà ở đã trở nên trầm trọng hơn do thiếu nhà giá rẻ để mua, cùng với lãi suất cao và giá nhà tăng. Điều này đã khiến việc sở hữu nhà ở bền vững nằm ngoài tầm với của nhiều hộ gia đình chưa được phục vụ đầy đủ.
Hai năm sau cam kết từ thiện trị giá 400 triệu USD của công ty, nhà cái uy tín casinoso1 đã triển khai các khoản vay, vốn chủ sở hữu và trợ cấp cho 153 tổ chức để nâng cao khả năng chi trả nhà ở và sự ổn định trong các cộng đồng chưa được phục vụ đầy đủ trên khắp Hoa Kỳ. Ví dụ: nhà cái uy tín casinoso1 đã cam kết tài trợ để hỗ trợ các mô hình đổi mới giải quyết các rào cản tiếp cận quyền sở hữu nhà ở và tình trạng thiếu nguồn cung cấp cho một gia đình, bao gồm:
- Cam kết trị giá 2,5 triệu USD choTrung tâm Tự lực Cộng đồngmở rộng quy mô đổi mới về thế chấp để hỗ trợ những người đi vay có thu nhập thấp đến trung bình, bao gồm cả người da màu. Điều này bao gồm khoản thế chấp Equity Boost - một sản phẩm thế chấp cho vay có giá trị 97-100% kết hợp với khoản vay hỗ trợ trả trước không lãi suất và tài khoản tiết kiệm thế chấp AN TOÀN khuyến khích tiết kiệm cho trường hợp khẩn cấp về tài chính hoặc sửa chữa nhà khẩn cấp. Hiện Equity Boost và SAFE đã có sẵn ở Bắc Carolina, Nam Carolina, Florida, Illinois, California, Wisconsin và Washington. Một năm sau chương trình ba năm, Self-Help đã phục vụ hơn 350 cá nhân thông qua huấn luyện tài chính, chuẩn bị cho họ tăng khoản tiết kiệm khẩn cấp, giảm nợ và xây dựng tín dụng để chuẩn bị sở hữu nhà.
- Cam kết trị giá 3 triệu USD choMạng lưới đối tác nhà ởđể hỗ trợ Nhóm tổng hợp cộng đồng - một nhóm các tổ chức phi lợi nhuận đấu thầu các khoản thế chấp nhà thuộc sở hữu của chính phủ, mua và cải tạo nhà, đồng thời cung cấp chúng chủ yếu cho những người mua nhà lần đầu, có thu nhập thấp với mức giá phải chăng. Cho đến nay, nhóm đã thắng được 230 cuộc đấu thầu – bảo toàn những căn hộ đó để sở hữu nhà với giá phải chăng. Cam kết của nhà cái uy tín casinoso1 cũng hỗ trợ Hợp tác sở hữu nhà công bằng, bao gồm các CDFI nhằm mục đích tăng cơ hội sở hữu nhà cho người da màu.
- Cam kết trị giá 2,5 triệu đô la cho Đối tác phát triển khu dân cư Atlanta (ANDP) để tăng nguồn cung nhà ở cho một gia đình với giá cả phải chăng. Khoản đầu tư này sẽ giúp ANDP phát triển những ngôi nhà giá cả phải chăng để bán và cho thuê, đồng thời hỗ trợ trả trước cho những người mua nhà đủ điều kiện có thu nhập thấp và trung bình, bao gồm cả những người ở các khu dân cư chủ yếu là người da đen ở metro Atlanta. ANDP cũng cam kết đầu tư vào các nhà phát triển và nhà thầu do người thiểu số và phụ nữ lãnh đạo để phát triển thêm nhiều ngôi nhà hơn. Những nỗ lực này kết hợp lại dự kiến sẽ tác động đến ít nhất 507 gia đình ở metro Atlanta. Cho đến nay, sự hỗ trợ này đã góp phần tạo ra 210 ngôi nhà giá rẻ ANDP đã hoàn thành hoặc đang được xây dựng và gần 21 triệu đô la được đầu tư vào các nhà phát triển nhỏ thuộc sở hữu của người da đen và các doanh nghiệp liên kết với bất động sản.
Những cam kết này là một phần của Chương trình Đổi mới Nhà ở của nhà cái uy tín casinoso1. Tìm hiểu thêm về các mô hình này.
“Cam kết hôm nay là một phần trong cách tiếp cận toàn diện, vững chắc của chúng tôi nhằm chống lại cuộc khủng hoảng nhà ở,” cho biếtTim Berry, Giám đốc trách nhiệm doanh nghiệp toàn cầu, nhà cái uy tín casinoso1 "Chúng tôi đang kết hợp các nguồn lực độc đáo của mình bao gồm chuyên môn về kinh doanh, từ thiện, nghiên cứu và chính sách để giúp tăng cường khả năng tiếp cận vốn và hàng loạt cơ hội nhà ở bền vững. Chúng tôi cam kết tạo ra các giải pháp hữu hình giúp ích cho người dân Mỹ hàng ngày."
Ngoài việc cung cấp vốn từ thiện, công ty còn tập trung vào việc thúc đẩy hòa nhập kinh tế và tăng cơ hội sở hữu nhà thông qua hoạt động kinh doanh của mình. Ngân hàng đã áp dụng cách tiếp cận địa phương trong các cộng đồng từng phải đối mặt với các rào cản lịch sử đối với dịch vụ ngân hàng nhằm giúp mang lại khả năng tiếp cận tốt hơn với các khoản vay mua nhà giá phải chăng, tài khoản séc chi phí thấp và hội thảo giáo dục sức khỏe tài chính.
- Ngân hàng cộng đồng:Chase đã thuê hơn 300 nhà quản lý tập trung vào cộng đồng, cố vấn cho vay mua nhà và tư vấn kinh doanh cấp cao, đồng thời mở hoặc khôi phục hơn 300 chi nhánh theo phong cách cộng đồng, bao gồm 15 chi nhánh của Trung tâm Cộng đồng mới, để giúp mở rộng khả năng tiếp cận ngân hàng cũng như tăng cường sức khỏe tài chính và sự hòa nhập giữa các cộng đồng Da đen, Tây Ban Nha và Latinh.
- Tăng cơ hội sở hữu nhà:Việc Chase Home Lending mở rộng khoản Trợ cấp cho Người mua nhà trị giá 5.000 USD sẽ giúp ổn định các cộng đồng trên khắp đất nước. Khoản tài trợ này hiện dành cho khách hàng mua nhà ở hơn 14.000 cộng đồng người da đen và gốc Tây Ban Nha/Latino trên toàn quốc. Để giúp người mua nhà nhận thức rõ hơn về hỗ trợ tài chính có thể dành cho họ, doanh nghiệp cũng đã triển khai.
nhà cái uy tín casinoso1 cũng thúc đẩy công việc này thông qua nghiên cứu và giải pháp chính sách dựa trên dữ liệu. Tuần trước, Viện nhà cái uy tín casinoso1 đã công bố nghiên cứu mới nhấn mạnh hơn nữa sự cần thiết của hoạt động cộng đồng nhằm thúc đẩy quyền sở hữu nhà. Tìm hiểu thêmtại đây.
Nhận xét về tầm quan trọng của việc thu hẹp khoảng cách về khả năng chi trả nhà ở
“Chúng tôi đánh giá cao sự hỗ trợ của nhà cái uy tín casinoso1 trong dự án Nhà ở lành mạnh, xanh và giá cả phải chăng ở DC của chúng tôi.” đã nêuPriya Jayachandran, Giám đốc điều hành của National Housing Trust. “Khoản tài trợ này sẽ là công cụ giúp NHT và các đối tác của chúng tôi xác định và triển khai các giải pháp khử cacbon nhằm mang lại lợi ích về sức khỏe và năng lượng cho cư dân nhà ở giá rẻ ở D.C. và trên khắp Hoa Kỳ.”
“Lịch sử đã cho chúng ta thấy rằng công cụ hiệu quả nhất để xây dựng tài sản và tạo ra của cải cho nhiều thế hệ là quyền sở hữu nhà,” nóiSasha-Gaye Angus, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành, Manna, Inc. “Với sự hỗ trợ từ nhà cái uy tín casinoso1, Manna sẽ thúc đẩy công bằng chủng tộc bằng cách triển khai các chiến lược dựa trên nguồn cung ở D.C. và MD để tiếp cận nhiều hơn với các căn hộ, tiếp tục vận động cho các khoản đầu tư sở hữu nhà, tiến hành nghiên cứu tác động cập nhật và tổ chức các cuộc họp để xây dựng lộ trình sở hữu nhà với giá phải chăng trong quận và các khu vực pháp lý xung quanh.”
"Các mục tiêu về nhà ở giá rẻ hiện tại của Quận đòi hỏi phải tập trung chủ yếu vào việc sản xuất và bảo tồn các tòa nhà có diện tích lớn. CNHED biết rằng sáng kiến bổ sung cho phản ứng của Quận bằng cách tập trung vào các tòa nhà có diện tích nhỏ hơn sẽ giúp cung cấp cách tiếp cận toàn diện hơn để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở với giá phải chăng," nóiStephen Glaude, Liên minh Phát triển Kinh tế và Nhà ở Phi lợi nhuận Chủ tịch và Giám đốc điều hành. “CNHED vô cùng biết ơn nhà cái uy tín casinoso1 vì không chỉ nhận ra những nhu cầu này mà còn cung cấp các nguồn lực rất cần thiết để thúc đẩy sáng kiến Đổi mới Kết nối Vốn và Cộng đồng."
Giới thiệu về nhà cái uy tín casinoso1 & Co.
nhà cái uy tín casinoso1 & Co. (NYSE: JPM) là công ty dịch vụ tài chính hàng đầu có trụ sở tại Hoa Kỳ (“U.S.”), hoạt động trên toàn thế giới. nhà cái uy tín casinoso1 có tài sản trị giá 3,7 nghìn tỷ USD và vốn chủ sở hữu trị giá 303 tỷ USD tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2023. Công ty là công ty dẫn đầu trong lĩnh vực ngân hàng đầu tư, dịch vụ tài chính cho người tiêu dùng và doanh nghiệp nhỏ, ngân hàng thương mại, xử lý giao dịch tài chính và quản lý tài sản. Dưới thương hiệu J.P. Morgan và Chase, Công ty phục vụ hàng triệu khách hàng ở Hoa Kỳ và nhiều khách hàng doanh nghiệp, tổ chức và chính phủ nổi tiếng nhất thế giới trên toàn cầu. Thông tin về nhà cái uy tín casinoso1 & Co. có sẵn tại www.jpmorganchase.com.
