Ngày 28 tháng 1 năm 2020 (San Francisco, CA)– nhà cái uy tín casinoso1 hôm nay đã công bố khoản đầu tư 22 triệu USD để phát triển và bảo tồn nhà ở giá phải chăng ở San Francisco và Oakland như một phần trong cam kết 5 năm trị giá 75 triệu USD của công ty đối với Vùng Vịnh. Khoản đầu tư mới này, kết hợp các khoản vay dài hạn, chi phí thấp và hoạt động từ thiện, sẽ cung cấp nhà ở giá cả phải chăng hơn, bảo vệ cư dân địa phương khỏi tình trạng phải di dời và áp dụng các bài học từ khoản đầu tư của công ty vào các thành phố khác. Khoản đầu tư được công bố hôm nay sẽ thúc đẩy những thay đổi chính sách mới nhằm nâng cao các giải pháp giải quyết các thách thức về nhà ở giá rẻ trong khu vực.
"Các khu dân cư phát triển mạnh khi mọi người được tiếp cận với nhà ở giá rẻ. Khoản đầu tư của chúng tôi sẽ giúp giải quyết những thách thức nghiêm trọng và đang diễn ra về việc di dời và khả năng chi trả bằng cách áp dụng các phương pháp đã được chứng minh đang có hiệu quả ở Vùng Vịnh và chúng tôi đã giúp phát triển ở các thành phố khác," cho biếtAllen Fernandez Smith, Giám đốc tổ chức từ thiện khu vực phía Tây, nhà cái uy tín casinoso1. “Còn một chặng đường dài để giải quyết những vấn đề này, nhưng chúng tôi tin tưởng rằng với những đối tác và giải pháp phù hợp, nhiều người có thể được hưởng lợi từ sự tăng trưởng của khu vực.”
“Những thách thức về khả năng chi trả nhà ở là quá lớn để bất kỳ ai trong chúng ta có thể tự mình giải quyết và chúng tôi rất biết ơn Quỹ Tăng tốc Nhà ở San Francisco đã hợp tác với Thành phố để hỗ trợ xây dựng và duy trì nhà ở vĩnh viễn có giá phải chăng—đặc biệt là đối với những cư dân dễ bị tổn thương nhất của chúng ta,” cho biếtThị trưởng San Francisco London N. Breed. “Khoản đầu tư mới này của nhà cái uy tín casinoso1 sẽ cho phép SFHAF tiếp tục công việc quan trọng của họ là giúp người dân San Francisco tiếp tục ở trong nhà của họ.”
“Khoản đầu tư này là một ví dụ tuyệt vời về những gì có thể xảy ra khi doanh nghiệp và các tổ chức địa phương cùng nhau hợp tác để giải quyết một trong những thách thức lớn nhất mà thành phố Oakland đang phải đối mặt,” cho biếtThị trưởng Oakland Libby Schaaf. “Chúng tôi được khuyến khích bởi công việc mà nhà cái uy tín casinoso1 và những người khác đang làm ở đây để chống lại sự dịch chuyển và hỗ trợ những nỗ lực liên tục về khả năng chi trả của chúng tôi.”
Đầu tư nhà ở giá phải chăng 22 triệu USD
Các tổ chức phi lợi nhuận tại Vùng Vịnh Địa phương sẽ triển khai khoản đầu tư mới sử dụng nợ và vốn chủ sở hữu để duy trì hiện có và phát triển nhà ở mới cho nhiều gia đình với giá phải chăng. Vốn cổ phần sẽ chỉ được sử dụng bởi các nhà phát triển cam kết tạo ra những ngôi nhà giá rẻ lành mạnh hơn cho người dân và thân thiện với môi trường hơn. Các quỹ nợ do nhà cái uy tín casinoso1 cung cấp sẽ giúp giải quyết thách thức lâu dài của địa phương trong việc duy trì khả năng chi trả của các bất động sản có quy mô nhỏ ở các khu vực lân cận khác nhau, vốn dễ bị ảnh hưởng bởi áp lực thị trường dẫn đến giá thuê tăng, số vụ trục xuất và doanh số bán bất động sản tăng.
Tổng tác động của khoản đầu tư 22 triệu USD này, cùng với sự hỗ trợ từ các nhà đầu tư khác, dự kiến sẽ hỗ trợ việc duy trì và tạo ra hơn 2.250 đơn vị nhà ở giá phải chăng, đơn vị thương mại và không gian chưa được sử dụng hết được chuyển đổi thành đơn vị nhà ở giá rẻ mới:
- 15 triệu USD: khoản vay dài hạn, chi phí thấp cho Quỹ Nhà ở cho Y tế (HFHF). Được hỗ trợ bởi 30 triệu đô la vốn cổ phần từ Kaiser Permanente và được quản lý bởi Enterprise Community Investment, quỹ 45 triệu đô la sẽ cung cấp vốn chủ sở hữu rất cần thiết để giúp các nhà phát triển nhanh chóng mua được nhà ở và đảm bảo giá cả phải chăng. HFHF sẽ đầu tư phần lớn vốn vào Thành phố Oakland và số tiền còn lại sẽ được đầu tư trên khắp các quận Bắc và Trung California.
- 6 triệu USD: khoản vay dài hạn, chi phí thấp cho Quỹ Tăng tốc Nhà ở San Francisco (SFHAF). Tổ chức tài chính phát triển cộng đồng phi lợi nhuận (CDFI) này sẽ cho vay những khoản tiền này để duy trì khả năng chi trả cho các bất động sản có quy mô nhỏ của Thành phố và Quận San Francisco.
- 1 triệu USD: đầu tư từ thiện cho East Bay Asian Local Development Corporation (EBALDC) để hỗ trợ các nỗ lực chống di dời và phát triển ở Oakland, bao gồm thử nghiệm xây dựng mô-đun như một cách để đẩy nhanh dự án và giảm chi phí.
“Chúng tôi rất vui mừng khi có nhà đồng đầu tư đầu tiên vào Quỹ Nhà ở cho Y tế và rất tự hào rằng chính nhà cái uy tín casinoso1, những người chia sẻ các giá trị của chúng tôi trong việc tạo ra các cộng đồng thịnh vượng, công bằng,” cho biếtBechara Choucair, MD, giám đốc y tế cộng đồng, Kaiser Permanente. “Việc mở rộng quỹ lên 45 triệu đô la sẽ cho phép chúng tôi bảo tồn thêm hàng trăm căn hộ trên khắp Vùng Vịnh và bảo vệ cư dân khỏi nguy cơ phải di dời cũng như các tác động tiêu cực đến sức khỏe do tình trạng mất ổn định nhà ở và tình trạng vô gia cư.”
“Doanh nghiệp dẫn đầu sự thay đổi trong việc đặt sức khỏe của cộng đồng làm ưu tiên hàng đầu trong cách phát triển và bảo tồn những ngôi nhà giá cả phải chăng,” cho biếtPriscilla Almodovar, Giám đốc điều hành, Đối tác cộng đồng doanh nghiệp. "nhà cái uy tín casinoso1 đang cung cấp nguồn vốn rất cần thiết để xây dựng những ngôi nhà giá cả phải chăng ở Vùng Vịnh. Điều này sẽ giúp cải thiện sức khỏe, phúc lợi và ổn định tài chính cho người dân, giúp họ có thêm nguồn lực để chi trả các hóa đơn y tế và các nhu cầu khác."
Khoản vay dành cho SFHAF trước tiên sẽ được sử dụng để hỗ trợ việc cải tạo và xây dựng 11 đơn vị nhà ở vĩnh viễn mới có giá phải chăng tại 1535 Phố Jackson trong khu phố Polk Gulch. Tập đoàn Phát triển Cộng đồng Phố Tàu (Chinatown CDC) có lịch sử 42 năm cung cấp các dịch vụ và giải pháp nhà ở phù hợp về mặt văn hóa cho nhu cầu của các thành viên cộng đồng. Họ mua lại khu bất động sản hỗn hợp này vào tháng 5 năm 2019. Tòa nhà bao gồm 19 căn hộ cho thuê phòng đơn (SRO) và không gian cộng đồng ở tầng trệt, trước đây là nơi đặt trụ sở của Nhà thờ Cộng đồng Trung Quốc. Tòa nhà hiện đang được cư trú bởi những người thuê nhà cao cấp có thu nhập cực thấp với thu nhập hộ gia đình trung bình khoảng 20% thu nhập trung bình khu vực (AMI). Việc xây dựng 11 căn hộ mới ở tầng trệt của tòa nhà sẽ bắt đầu vào tháng 1 năm 2020, được hỗ trợ bởi khoản vay cho SFHAF.
"Chúng tôi rất biết ơn sự hỗ trợ của nhà cái uy tín casinoso1 trong việc đẩy nhanh việc bảo tồn và sản xuất nhà ở quan trọng. Cam kết của họ sẽ cho phép chúng tôi tài trợ cho việc mua lại những ngôi nhà giá phải chăng trên toàn thành phố - ngăn chặn việc di dời cư dân lâu dài - và xây dựng những căn hộ mới giá cả phải chăng theo những cách sáng tạo và tiết kiệm chi phí. Cảm ơn bạn đã giúp chúng tôi thúc đẩy sứ mệnh bảo vệ sự đa dạng và sức sống của San Francisco," cho biếtRebecca Foster, Giám đốc điều hành, SFHAF.
"Mức độ nghiêm trọng của cuộc khủng hoảng nhà ở của chúng ta đòi hỏi những giải pháp mới và sáng tạo. Chúng tôi rất vui và biết ơn khi nhận được sự hỗ trợ từ JP Morgan Chase để đẩy nhanh các phương pháp tiếp cận mới nhằm giải quyết tình trạng di dời ở Oakland và xa hơn nữa," cho biếtJoshua Simon, Giám đốc điều hành, EBALDC.
Cam kết vùng Vịnh trị giá 75 triệu USD
Cam kết trị giá 75 triệu USD của nhà cái uy tín casinoso1 đối với Vùng Vịnh được xây dựng dựa trên cam kết trị giá 25 triệu USD của công ty đưa ra vào năm 2016, nâng tổng số tiền đầu tư vào kinh doanh và từ thiện lên 100 triệu USD vào năm 2024. Khoản đầu tư 25 triệu USD ban đầu của công ty tập trung vào việc tạo ra sự tăng trưởng toàn diện trên khắp Vùng Vịnh và giúp sớm tạo ra tác động tại địa phương:
- 1.937 người đã tham gia chương trình đào tạo lực lượng lao động
- 343 đơn vị nhà ở giá rẻ được tạo hoặc bảo tồn
- 825 người đã nhận được dịch vụ để cải thiện tình hình tài chính của mình
- 1.992 việc làm được tạo hoặc giữ lại
- 1.778 doanh nghiệp nhận được vốn hoặc hỗ trợ kỹ thuật
Cam kết trị giá 75 triệu USD mới là một phần của nhà cái uy tín casinoso1Tiến lênCities, một sáng kiến trị giá 500 triệu USD nhằm thúc đẩy tăng trưởng toàn diện và tạo ra cơ hội kinh tế lớn hơn ở các thành phố trên khắp thế giới bằng cách kết hợp vốn cho vay, vốn từ thiện, giải pháp chính sách và chuyên môn kinh doanh của công ty. Nỗ lực này đang tài trợ cho các dự án quan trọng, giúp nhiều người được hưởng lợi từ tăng trưởng kinh tế và tận dụng nguồn vốn bên ngoài để đầu tư tổng cộng 1,5 tỷ USD vào các thành phố.
Ở địa phương, nó sẽ tập trung vào những thách thức đặc biệt về khả năng chi trả và sự dịch chuyển mà Oakland và San Francisco phải đối mặt cũng như các cách tạo cơ hội kinh tế cho nhiều người hơn. Công ty cũng sẽ áp dụng những bài học từ các khoản đầu tư của mình vào các thành phố khác bao gồm Detroit, South và West Sides của Chicago, khu vực Greater Washington, D.C. và Greater Paris, hợp tác chặt chẽ và cộng tác với các nhà lãnh đạo cộng đồng và doanh nghiệp địa phương để phát triển các giải pháp và thu hút đầu tư bổ sung.
Trong vài năm tới, công ty, làm việc với các đối tác địa phương, sẽ tiếp tục chỉ đạo các khoản đầu tư vào Vùng Vịnh để hỗ trợ bốn động lực tăng trưởng toàn diện chính: trang bị cho người lao động những kỹ năng công việc quan trọng, cung cấp vốn và kiến thức chuyên môn mà phụ nữ và doanh nhân thiểu số cần để phát triển doanh nghiệp của họ, đầu tư vào các mô hình nhà ở mới và các giải pháp do địa phương thúc đẩy để thúc đẩy các khu dân cư thịnh vượng và giúp các gia đình xây dựng tương lai tài chính vững mạnh.
Các khoản đầu tư từ thiện của nhà cái uy tín casinoso1 đã bao gồm việc thành lập Quỹ Doanh nhân Sắc màu tại địa phương để cung cấp vốn chi phí thấp cho các doanh nghiệp nhỏ do người thiểu số sở hữu, đào tạo nghề quan trọng cho những nhóm dân cư chưa được phục vụ đầy đủ để giúp xây dựng Trung tâm Chase và giúp các doanh nghiệp nhỏ tại địa phương tránh bị di dời.
Lịch sử vùng Vịnh
nhà cái uy tín casinoso1 đã phục vụ cộng đồng Vùng Vịnh trong hơn 130 năm và đã nỗ lực tìm hiểu nhu cầu của cộng đồng cũng như thực hiện các khoản đầu tư chiến lược để giúp tất cả cư dân phát triển cùng với khu vực. Trong 10 năm qua, công ty đã tăng gần gấp đôi số lượng chi nhánh Chase và có gần 3.000 nhân viên phục vụ hơn 2,6 triệu khách hàng tại Vùng Vịnh. Nhân viên kiếm được mức lương tối thiểu là 18 đô la một giờ và chỉ riêng trong năm 2018, nhà cái uy tín casinoso1 đã tạo điều kiện hoặc tài trợ trực tiếp hơn 2 tỷ đô la cho các dự án nhà ở, giao thông và chăm sóc sức khỏe cho San Francisco và Oakland, bao gồm hơn 800 triệu đô la cho khoản vay để phát triển hơn 6.000 đơn vị nhà ở giá rẻ.
Trong 5 năm qua, công tydoanh nghiệp đã cam kết tài trợ gần 1 tỷ USD cho nhà ở giá phải chăng và đầu tư vào Tín dụng Thuế Thị trường Mới ở Vùng Vịnh. Cam kết này đã giúp phát triển hoặc bảo tồn hơn 4.000 đơn vị nhà ở giá phải chăng, bên cạnh việc hỗ trợ xây dựng và khôi phục các cơ sở giáo dục, sản xuất và nghệ thuật cũng như các trung tâm dịch vụ y tế và xã hội.
2019 đánh dấu việc khai trương Trung tâm Chase mà nhà cái uy tín casinoso1 coi là biểu tượng cho cam kết của công ty đối với Vùng Vịnh. Để giúp đảm bảo các thành viên của cộng đồng có cơ hội chia sẻ cơ hội kinh tế do việc xây dựng Trung tâm Chase tạo ra, công ty đã mở rộng nỗ lực đào tạo nghề cho tổng số gần 2.000 cư dân Vùng Vịnh, bao gồm ba đợt học nghề xây dựng trước và đào tạo nghề chuyên môn cho các nhà thầu thuê công nhân địa phương trong việc xây dựng Trung tâm Chase và các địa điểm phát triển khác trên khắp San Francisco.
Giới thiệu về nhà cái uy tín casinoso1 & Co.
nhà cái uy tín casinoso1 & Co. (NYSE: JPM) là công ty dịch vụ tài chính hàng đầu thế giới với tài sản 2,7 nghìn tỷ USD và hoạt động trên toàn thế giới. Công ty là công ty dẫn đầu trong lĩnh vực ngân hàng đầu tư, dịch vụ tài chính cho người tiêu dùng và doanh nghiệp nhỏ, ngân hàng thương mại, xử lý giao dịch tài chính và quản lý tài sản. Là một thành phần của Chỉ số Trung bình Công nghiệp Dow Jones, nhà cái uy tín casinoso1 & Co. phục vụ hàng triệu người tiêu dùng ở Hoa Kỳ và nhiều khách hàng doanh nghiệp, tổ chức và chính phủ nổi tiếng nhất thế giới dưới thương hiệu J.P. Morgan và Chase. Thông tin về nhà cái uy tín casinoso1 & Co. có sẵn tạiwww.jpmorganchase.com.
