Ngày 06 tháng 11 năm 2025
Chi phí nhà ở ngày càng tăng và nguồn cung hạn chế đã khiến việc tiếp cận nhà ở ổn định và giá cả phải chăng ngày càng nằm ngoài tầm với của hàng triệu người Mỹ, gây căng thẳng cho ngân sách hộ gia đình và tăng trưởng kinh tế chậm lại. Quy mô của những thách thức về khả năng chi trả nhà ở là rất lớn, ảnh hưởng đến các cộng đồng trên khắp nông thôn và thành thị nước Mỹ. Nguyên nhân chính dẫn đến thách thức này là tình trạng sản xuất nhà ở không đủ cho các hộ gia đình ở mọi mức thu nhập, không theo kịp nhu cầu ngày càng tăng. Việc giải quyết thách thức này sẽ đòi hỏi phải có hành động phối hợp giữa chính phủ, khu vực tư nhân và các tổ chức phi lợi nhuận để tăng nguồn cung nhà ở.
JPMorganChase cam kết hỗ trợ các cộng đồng mà chúng tôi phục vụ và thúc đẩy các giải pháp giải quyết những thách thức về khả năng chi trả nhà ở. Trung tâm Chính sách JPMorganChase đang tung ra một loạt bài viết nêu bật các chính sách hiệu quả của tiểu bang và địa phương nhằm mở rộng nguồn cung nhà ở và cải thiện khả năng tiếp cận quyền sở hữu nhà.
Trong bài viết đầu tiên của loạt bài này, chúng tôi xem xét các chiến lược nhằm giảm bớt các rào cản pháp lý đối với việc sản xuất nhà ở, khuyến nghị các nhà hoạch định chính sách của tiểu bang và địa phương thực hiện các bước dựa trên bằng chứng sau đây để giải phóng nguồn cung nhà ở:
Khuyến nghị của tiểu bang và địa phương
- Cải cách các quy định về phân vùng và sử dụng đất để cho phép có nhiều loại hình nhà ở hơn, đặc biệt là các phương án “thiếu ở giữa”, bằng cách cắt giảm các quy định quá hạn chế.
- Cập nhật quy chuẩn nhà cái uy tín 789 để hỗ trợ nhà cái uy tín 789 nhanh hơn, tiết kiệm chi phí hơn mà vẫn đảm bảo an toàn và chất lượng.
- Hợp lý hóa các quy trình cấp phép để cải thiện tính minh bạch, đẩy nhanh quá trình phê duyệt và giảm sự chậm trễ trong quá trình phát triển nhà ở mới.
Loạt bài này sẽ tuân theo các khối nhà cái uy tín 789 được nêu dưới đây—các chiến lược có thể giúp củng cố hệ sinh thái sản xuất nhà ở khi áp dụng ở cấp tiểu bang và địa phương. Bài viết đầu tiên trong loạt bài này sẽ đi sâu vào khối nhà cái uy tín 789 đầu tiên: các chiến lược của tiểu bang và địa phương nhằm giảm bớt các rào cản pháp lý và giải phóng nguồn cung nhà ở thông qua việc sử dụng đất, quy hoạch, quy tắc nhà cái uy tín 789 và cải cách cấp phép.